2 Chemin du Coulet, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coulet, affiche un prix moyen de 10 757 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Coulet, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leriche à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Coulet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 10 757 €/m², le 2 Chemin du Coulet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coulet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 146.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 537 850 € au 2 Chemin du Coulet à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 446 € en assurant vous-même les visites, ou 6 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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