8 Clos du Vallon, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°13 et du 7.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Clos du Vallon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 573 mètres
Ventes au 8 Clos du Vallon
Une vente a été recensée au 8 Clos du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 8 Clos du Vallon se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Vallon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Vallon se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Cassis et 87.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
