3 Impasse du Vallon, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 12 023 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Vallon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 037 €/m². Avec un prix moyen de 12 023 €/m², le 3 Impasse du Vallon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vallon se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 175 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 601 150 € au 3 Impasse du Vallon à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 029 € en assurant vous-même les visites, ou 7 514 € si le professionnel les prend en charge.
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