6 Le Plan Messuguet Ouest, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Le Plan Messuguet Ouest, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Le Plan Messuguet Ouest, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mussuguet à 183 mètres
- - Cassis à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Plan Messuguet Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Plan Messuguet Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Plan Messuguet Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Plan Messuguet Ouest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Plan Messuguet Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Plan Messuguet Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Plan Messuguet Ouest dans son marché local
Prix du 6 Le Plan Messuguet Ouest par rapport à la voie
Sur Le Plan Messuguet Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 6 Le Plan Messuguet Ouest se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Plan Messuguet Ouest par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Plan Messuguet Ouest se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Cassis et 54.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 350 € au 6 Le Plan Messuguet Ouest à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 459 € en assurant vous-même les visites, ou 4 229 € si le professionnel les prend en charge.
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