81 Les Terrasses de Cassis, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Les Terrasses de Cassis, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Les Terrasses de Cassis, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Les Gorguettes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 269 mètres
Ventes au 81 Les Terrasses de Cassis
Une vente a été recensée au 81 Les Terrasses de Cassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Les Terrasses de Cassis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Les Terrasses de Cassis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Les Terrasses de Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Les Terrasses de Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Les Terrasses de Cassis dans son marché local
Prix du 81 Les Terrasses de Cassis par rapport à la voie
Sur Les Terrasses de Cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 81 Les Terrasses de Cassis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 Les Terrasses de Cassis par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Les Terrasses de Cassis se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Cassis et 72.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Les Terrasses de Cassis à Cassis
Le loyer moyen estimé au 81 Les Terrasses de Cassis est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
