1 Montee Jean Jaures, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee Jean Jaures, affiche un prix moyen de 7 480 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montee Jean Jaures, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee Jean Jaures, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Montee Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Montee Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 7 480 €/m², le 1 Montee Jean Jaures se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee Jean Jaures par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montee Jean Jaures se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cassis et 109.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montee Jean Jaures à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 Montee Jean Jaures est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
