1 Place Mirabeau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Mirabeau, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Mirabeau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Mirabeau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Mirabeau dans son marché local
Prix du 1 Place Mirabeau par rapport à la voie
Sur Place Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 1 Place Mirabeau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Mirabeau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Mirabeau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Cassis et 117.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Mirabeau à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 Place Mirabeau est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
