Quai des Baux, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Baux, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 6 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Baux dans son marché local
Prix Quai des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Baux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Cassis et 95.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Baux à Cassis
Le loyer moyen estimé Quai des Baux est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Baux
Les ventes enregistrées Quai des Baux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Baux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 195 mètres
- - Cassis à 2516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1849 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Baux
Adresses Quai des Baux
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Baux, classées par tranches de numéros.
