7 Rue Elzeard Prevost, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Elzeard Prevost, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°6 et du 3.28 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Elzeard Prevost, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 123 mètres
Ventes au 7 Rue Elzeard Prevost
Une vente a été recensée au 7 Rue Elzeard Prevost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Elzeard Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Elzeard Prevost, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Elzeard Prevost dans son marché local
Prix du 7 Rue Elzeard Prevost par rapport à la voie
Sur Rue Elzeard Prevost, le prix moyen des appartements s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 7 Rue Elzeard Prevost se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Elzeard Prevost par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Elzeard Prevost se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 122.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Elzeard Prevost à Cassis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Elzeard Prevost est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
