9 Rue Frederic Mistral, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 8 094 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 8.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Frederic Mistral, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frederic Mistral, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 9 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 8 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 094 €/m², le 9 Rue Frederic Mistral se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frederic Mistral par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frederic Mistral se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 126.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Frederic Mistral à Cassis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Frederic Mistral est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
