Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Ducros dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Ducros se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Cassis et 109.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Ducros à Cassis
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Ducros est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Ducros
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Ducros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Ducros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 123 mètres
- - Cassis à 2463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1768 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Ducros
Adresses Rue Jean-baptiste Ducros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Ducros, classées par tranches de numéros.
