2 Rue Jules Simon, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 385 €

de 5 520 € à 9 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Simon, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Simon, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 122 mètres
- Cassis à 2442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1753 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jules Simon(8 292€)

1 Rue de Belloy(7 897€)

2 Rue Elzeard Prevost(7 518€)

2 Rue de Belloy(7 095€)

3 Rue Elzeard Prevost(7 652€)

4 Rue Elzeard Prevost(7 520€)

6 Rue Pasteur(7 024€)

3 Rue de Belloy(7 226€)

Prix du 2 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 2 Rue Jules Simon se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Simon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cassis et 106.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Vidal, 13260 Cassis(8,575 €)

Rue Docteur Severin Icard, 13260 Cassis(7,401 €)

Rue Elzeard Prevost, 13260 Cassis(7,731 €)

Rue Frederic Mistral, 13260 Cassis(8,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.