5 Rue Jules Simon, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 11 806 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jules Simon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Simon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 948 €/m². Avec un prix moyen de 11 806 €/m², le 5 Rue Jules Simon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Simon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Simon se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 170.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 590 300 € au 5 Rue Jules Simon à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 758 € en assurant vous-même les visites, ou 7 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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