1 Rue Paul Cezanne, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 11 975 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Paul Cezanne, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Cezanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 11 967 €/m². Avec un prix moyen de 11 975 €/m², le 1 Rue Paul Cezanne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Cezanne par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Cezanne se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 173.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 598 750 € au 1 Rue Paul Cezanne à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 969 € en assurant vous-même les visites, ou 7 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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