2 Rue Pierre Puget, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 9 424 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Puget, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Puget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Puget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 424 €/m², le 2 Rue Pierre Puget se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Puget par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Puget se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 165.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Puget à Cassis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Puget est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 200 € au 2 Rue Pierre Puget à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 780 € en assurant vous-même les visites, ou 5 890 € si le professionnel les prend en charge.
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