6 Rue Pierre Puget, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 7 504 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Puget, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 200 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Puget
Les 6 ventes au 6 Rue Pierre Puget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Puget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 7 504 €/m², le 6 Rue Pierre Puget se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Puget par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Puget se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cassis et 111.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Puget à Cassis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Puget est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 200 € au 6 Rue Pierre Puget à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 380 € en assurant vous-même les visites, ou 4 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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