4 Rue Saint Clair, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 8 148 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Clair, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Clair, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 4 Rue Saint Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Clair par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Clair se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 129.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 400 € au 4 Rue Saint Clair à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 185 € en assurant vous-même les visites, ou 5 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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