5 Rue Xavier d’Authier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Xavier d’Authier, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Xavier d’Authier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Xavier d’Authier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Xavier d’Authier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Xavier d’Authier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Xavier d’Authier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier d’Authier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier d’Authier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Xavier d’Authier dans son marché local
Prix du 5 Rue Xavier d’Authier par rapport à la voie
Sur Rue Xavier d’Authier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 5 Rue Xavier d’Authier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Xavier d’Authier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Xavier d’Authier se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cassis et 105.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Xavier d’Authier à Cassis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Xavier d’Authier est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 250 € au 5 Rue Xavier d’Authier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 131 € en assurant vous-même les visites, ou 4 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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