5 Traverse du Soleil, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du Soleil, affiche un prix moyen de 11 940 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse du Soleil, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Bestouan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du Soleil dans son marché local
Prix du 5 Traverse du Soleil par rapport à la voie
Sur Traverse du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 937 €/m². Avec un prix moyen de 11 940 €/m², le 5 Traverse du Soleil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du Soleil par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse du Soleil se situe 52.16 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 234.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse du Soleil à Cassis
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse du Soleil est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
