Avenue de l’Amiral Ganteaume, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l’Amiral Ganteaume, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 9 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Amiral Ganteaume dans son marché local
Prix Avenue de l’Amiral Ganteaume par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Amiral Ganteaume se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 165.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Amiral Ganteaume à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Amiral Ganteaume est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Amiral Ganteaume
Les ventes enregistrées Avenue de l’Amiral Ganteaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Amiral Ganteaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 139 mètres
- - Cassis à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1778 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Amiral Ganteaume
Adresses Avenue de l’Amiral Ganteaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Amiral Ganteaume, classées par tranches de numéros.
