9 Traverse Saint-marc, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Saint-marc, affiche un prix moyen de 10 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Traverse Saint-marc, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Saint-marc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Saint-marc dans son marché local
Prix du 9 Traverse Saint-marc par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 10 248 €/m². Avec un prix moyen de 10 261 €/m², le 9 Traverse Saint-marc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Saint-marc par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Saint-marc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cassis et 134.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 513 050 € au 9 Traverse Saint-marc à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 826 € en assurant vous-même les visites, ou 6 413 € si le professionnel les prend en charge.
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