15 ter Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Chemin d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 393 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Chemin d’Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Chemin d’Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Chemin d’Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Chemin d’Aubagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Chemin d’Aubagne dans son marché local
Prix du 15 ter Chemin d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 15 ter Chemin d’Aubagne se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Chemin d’Aubagne par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Chemin d’Aubagne se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 44.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Chemin d’Aubagne à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 15 ter Chemin d’Aubagne est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
