9 bis Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°15 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 348 mètres
Ventes au 9 bis Chemin d’Aubagne
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin d’Aubagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin d’Aubagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin d’Aubagne dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 9 bis Chemin d’Aubagne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin d’Aubagne par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin d’Aubagne se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 51.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin d’Aubagne à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin d’Aubagne est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
