30 Place du General de Gaulle, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place du General de Gaulle, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place du General de Gaulle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 30 Place du General de Gaulle se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place du General de Gaulle par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place du General de Gaulle se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 17.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place du General de Gaulle à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 30 Place du General de Gaulle est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
