22 Avenue des Alpilles, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Alpilles, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadenières à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Alpilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Alpilles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 22 Avenue des Alpilles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Alpilles par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Alpilles se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 22 Avenue des Alpilles à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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