65 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 285 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 65 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Pie à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Avenue Gaston Roux

Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Gaston Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Gaston Roux(2 582€)

38 Avenue Gaston Roux(2 575€)

2 Rue du lavoir(2 576€)

27 Rue Saint Joseph(2 581€)

4 Rue du lavoir(2 577€)

Prix du 65 Avenue Gaston Roux dans son marché local

Prix du 65 Avenue Gaston Roux par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 65 Avenue Gaston Roux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue Gaston Roux par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône

À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Gaston Roux se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Charleval et 27.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpilles, 13350 Charleval(2,997 €)

Avenue du Château, 13350 Charleval(2,549 €)

Avenue Louis Charmet, 13350 Charleval(2,684 €)

Chemin des Arquières, 13350 Charleval(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Avenue Gaston Roux

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Gaston Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.