12 Rue des Coquelicots, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Coquelicots, 13350 Charleval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 667 mètres
Ventes au 12 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coquelicots, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Coquelicots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleval et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Coquelicots à Charleval
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Coquelicots est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
