2 Rue Emile Zola, 13350 Charleval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 103 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Zola, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 13350 Charleval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Pie à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône

À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Charleval et 28.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.