65 Rue chante pleure, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue chante pleure, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue chante pleure, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue chante pleure
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue chante pleure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue chante pleure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue chante pleure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue chante pleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue chante pleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue chante pleure dans son marché local
Prix du 65 Rue chante pleure par rapport à la voie
Sur Rue chante pleure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 65 Rue chante pleure se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue chante pleure par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue chante pleure se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 16.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue chante pleure à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 65 Rue chante pleure est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.
