247 Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 247 Rue du thym, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°295 et de n°1029.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Rue du thym
Aucune vente n'a été recensée au 247 Rue du thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Rue du thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Rue du thym, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Rue du thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Rue du thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue du thym dans son marché local
Prix du 247 Rue du thym par rapport à la voie
Sur Rue du thym, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 247 Rue du thym se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue du thym par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue du thym se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 16.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Rue du thym à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 247 Rue du thym est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.
