412 Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue du thym, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°419 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°435.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 412 Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue du thym
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue du thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue du thym
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 412 Rue du thym. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue du thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue du thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue du thym dans son marché local
Prix du 412 Rue du thym par rapport à la voie
Sur Rue du thym, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 412 Rue du thym se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue du thym par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue du thym se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 16.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 412 Rue du thym à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 412 Rue du thym est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-le-Rouge a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 036 €/m² au premier semestre 2020 à 6 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
