1 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandeirets Collège à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 86 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres
Ventes au 1 Avenue du Marechal Leclerc
Les 24 ventes au 1 Avenue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 1 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -1.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
