1 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 4 293 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 1 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandeirets Collège à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 86 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres
Ventes au 1 Avenue du Marechal Leclerc
Les 22 ventes au 1 Avenue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 1 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -3.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Châteauneuf-les-Martigues 13220
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