6 Impasse Bellevue, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Bellevue, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 268 mètres
Ventes au 6 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 6 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 6 Impasse Bellevue se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bellevue par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Bellevue se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 10.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Bellevue à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Bellevue est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
