9 a Impasse de la Source, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Impasse de la Source, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 902 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Impasse de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 9 a Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 9 a Impasse de la Source se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Impasse de la Source par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Impasse de la Source se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 3.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Impasse de la Source à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 a Impasse de la Source est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
