23 Rue des Michelles, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Michelles, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Michelles, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine Sud.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Michelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Michelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Michelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Michelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Michelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Michelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Michelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Michelles par rapport à la voie
Sur Rue des Michelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 23 Rue des Michelles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Michelles par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Michelles se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
