12 Rue du Garagou, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Garagou, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Garagou, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourques à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 890 mètres
Ventes au 12 Rue du Garagou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Garagou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Garagou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Garagou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Garagou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Garagou par rapport à la voie
Sur Rue du Garagou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Rue du Garagou se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Garagou par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Garagou se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -6.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
