2 Rue du Garagou, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Garagou, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Garagou, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 392 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Garagou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Garagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Garagou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Garagou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Garagou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Garagou par rapport à la voie
Sur Rue du Garagou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 2 Rue du Garagou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Garagou par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garagou se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
