3 Rue du Stade, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 037 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Stade, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue du Stade, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 103 logements - 4 locaux - 113 parkings - 3769 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Jas à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 403 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres

Ventes au 3 Rue du Stade

Les 0 ventes au 3 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Stade se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 2.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Oratoire, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,513 €)

Route de la Côte Bleue, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,465 €)

Impasse de la Cote Bleue, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,746 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.