8 Avenue Auguste Chapelle, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Chapelle, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Auguste Chapelle, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1120 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 8 Avenue Auguste Chapelle
Les 2 ventes au 8 Avenue Auguste Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Auguste Chapelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Auguste Chapelle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Avenue Auguste Chapelle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Chapelle par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Auguste Chapelle se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 42.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Auguste Chapelle à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Auguste Chapelle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
