24 bis Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°35 et de n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 161 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Frédéric Mistral
Les 5 ventes au 24 bis Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Frédéric Mistral, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 24 bis Avenue Frédéric Mistral se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Frédéric Mistral par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Frédéric Mistral se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 12.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Frédéric Mistral à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Frédéric Mistral est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
