35 Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 18.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Frédéric Mistral, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 35 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 35 Avenue Frédéric Mistral se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Frédéric Mistral se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 8.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Frédéric Mistral à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Frédéric Mistral est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 35 Avenue Frédéric Mistral à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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