14 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 11.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Léo Lagrange, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 14 Avenue Léo Lagrange se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Léo Lagrange se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -44.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 14 Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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