14 a Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Avenue Léo Lagrange, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 14 a Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 14 a Avenue Léo Lagrange se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Avenue Léo Lagrange se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 38.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 14 a Avenue Léo Lagrange est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
