18 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1091 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 422 mètres
Ventes au 18 Avenue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 18 Avenue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Léo Lagrange, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Avenue Léo Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Léo Lagrange se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 18 Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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