18 bis Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1109 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Léo Lagrange, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 18 bis Avenue Léo Lagrange se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Léo Lagrange se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Léo Lagrange est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
