9 bis Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1126 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Léo Lagrange, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 bis Avenue Léo Lagrange se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Léo Lagrange se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Léo Lagrange est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
