5 bis Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 30.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 950 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1000 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 422 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Marx Dormoy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 5 bis Avenue Marx Dormoy se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Marx Dormoy par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Marx Dormoy se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 14.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Marx Dormoy à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Marx Dormoy est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
