2 Impasse Voltaire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 bis et du 2.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Voltaire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1208 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 2 Impasse Voltaire
Une vente a été recensée au 2 Impasse Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Impasse Voltaire se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Voltaire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Voltaire se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Voltaire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Voltaire est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
