2 bis Impasse Voltaire, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Voltaire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1208 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 bis Impasse Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Voltaire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Voltaire se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 33.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Voltaire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Voltaire est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 2 bis Impasse Voltaire à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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