4 bis Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paul Aubert, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paul Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paul Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paul Aubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paul Aubert dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paul Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 4 bis Rue Paul Aubert se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paul Aubert par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Paul Aubert se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Paul Aubert à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Paul Aubert est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
